LINDA FAZENDA 96 HA –7 NASCENTES – 5 LAGOAS – 100 KM DE BH– ITAGUARA/MG

• Fazenda com documentação totalmente regularizada com Reserva Legal averbada

• Propriedade com 7 nascentes registradas no IGAM/MG e 5 lagoas com diversas espécies de peixes

• Fazenda com estrutura agrícola e de Produção: Pastagem: 70% da área plantada com braquiária, cerca com arame farpado e mourões de eucalipto tratado

• Pomar com variedade de frutas, canteiros elevados para produção de hortaliças

• São 20 hectares de plantio de eucalipto prontos para corte

• Curral com capacidade para 1 touro e 49 vacas, com baias, coxos, picadeira elétrica e rampa de embarque em caminhão

• Abastecimento de todas as áreas da fazenda com água das nascentes canalizada por tubos em PVC. Suprimento de água para as casas por meio de poço horizontal da nascente no alto da serra, com canalização direta até as caixas d’água, que totalizam 14.000 m³

• Casa Principal com aproximadamente 650 m² de área construída; 7 quartos, 1 suíte máster com hidromassagem, 2 semi-suítes, 4 quartos de hóspedes; sala de estar íntimo, salão de jogos com mesa de sinuca oficial e jogos de mesa. Cozinha: Integrada à área de churrasqueira e bar, com fogão a lenha, lavanderia coberta, TV por satélite no estar íntimo e no salão de jogos

• Piscina com aquecimento solar, prainha e SPA para 8 pessoas

• Valor e disponibilidade do imóvel, está sujeito a modificações sem aviso prévio, gentileza consultar o corretor para confirmação dos mesmos.

• Valor R$ 5.500.000,00

                                                                         MARCELO CUNHA (31) 999 505 167          CRECI/MG 26.467                                            

                                                                                                                 mcunhaimoveis.com