EXCELENTE ÁREA DE 1.000.000 M² – IDEAL PARA LOTEAMENTO – PERFEITO PARA CONDOMÍNIO FECHADO – CIDADE DE ESMERALDAS/MG

• Terreno de 1.000.000 m² com topografia e vocação para bairros e ou condomínio fechado
• Localização privilegiada está a 7 km Contagem; 8,2 km de Betim; 36 km centro de Belo Horizonte; 23,6 km da BR 040 que liga Belo Horizonte a São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro
• Infraestrutura no entorno com bairros já consolidados como; NOVO RETIRO; RECANTO VERDE; NOVA CONTAGEM; FLORESTA ENCANTADA…
• Fácil acesso pela rodovia LMG 808 e MG 432 vindo da BR 040
• 3 obras em plena execução, irão beneficiar diretamente o imóvel, as obras serão entregues em 2024, ampliando e melhorando a mobilidade de toda a região

1 – VIA ICAIVERA acesso à via expressa de Betim, rodovia Fernão Dias, Fiat e seu cinturão de fornecedores, Saída para o estado de São Paulo, sul de Minas e Triângulo mineiro.

2 – AV. MARACANÃ –  QUASE TERMINADA –  ligará a LMG-808 à avenida João César de Oliveira, facilitando o acesso de Contagem à Belo Horizonte e a maior parte da região metropolitana.

3 – SIM (Sistema Integrado de Mobilidade) TERMINADO!  Passando por toda a Avenida João Cesar de Oliveira, toda a Avenida Maracanã, seguindo direto pela LMG-808 e terminando no bairro Nova Contagem.

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Valor e disponibilidade do imóvel, está sujeito a modificações sem aviso prévio, gentileza consultar o corretor para confirmação dos mesmos.

                                                                                            MARCELO CUNHA (31) 999 505 167                                  mcunhaimoveis.com

                                                                                                          CRECI/MG 26.467